Free Arizona Quitclaim Deed

An Arizona (AZ) quitclaim deed is a deed to transfer property from one owner to another without any guarantee on the title being clear and free of issues. Isto é melhor usado para transferências de propriedade onde ambas as partes conhecem e confiam umas nas outras, como quando alguém está adicionando um cônjuge a um título ou transferindo propriedade entre membros da família.

às vezes, uma ação quitclaim é chamada pelo nome errado, como “ação de reivindicação rápida”, “ação de reivindicação quit” e “ação de reivindicações quit.”

Arizona quitclaim deeds são diferentes de títulos de garantia, que afirmam que o título foi pesquisado e está livre de problemas.leis importantes leis: § 33-402 assinatura: de acordo com § 33-401, a assinatura do concedente deve ser testemunhada por um notário público.Gravação: os feitos de Quitclaim no Arizona são arquivados no escritório do registrador do Condado. Juntamente com o formulário, todas as taxas necessárias devem ser pagas. Os proprietários precisam registrar no condado onde a propriedade está localizada. O formulário deve ser gravado com 60 dias da notarização.

Como Escrever e arquivar uma escritura Quitclaim no Arizona

Passo 1: Encontrar o documento apropriado e transferi-lo para o seu computador.

Passo 2: adicionar o nome e o endereço da pessoa que prepara o documento. Isto vai para o canto superior esquerdo.

Step 3: Adicione o nome e o endereço da pessoa que receberá a escritura quando o escritório do registador terminar. Este é tipicamente o comprador, também conhecido como o grantee. Esta informação vai sob ” após a gravação retornar para.”

Passo 4: Após as palavras “Estado do Arizona”, entrar no condado onde a propriedade está localizada.

Passo 5: adicionar o montante que o beneficiário está pagando pela propriedade. Escreva as palavras, em seguida, adicione o valor do dólar numericamente após o sinal do dólar. Isto vai para o espaço de consideração.Passo 6: Depois de” pago à mão”, escreva o nome do concedente (vendedor) e a palavra” Concedor ” no espaço em branco seguinte. Adicione a morada do grantor.

Step 7: Depois de “transmitir e quitclaims para,” escreva o nome legal de grantee, seguido pelo termo “Grantee.”Adicione a morada do beneficiário, incluindo o county.

Passo 8: Depois de “imóveis, situados em”, Escreva o condado onde a propriedade está. Em seguida, escreva a descrição legal da propriedade, incluindo o endereço que está no título.

Passo 9: o concedente precisa assinar na área designada para assinar, e um notário deve autenticar o documento.

Step 10: File o documento com o escritório do registrador do condado do Arizona no condado onde a propriedade está localizada. Verifique com o escritório do Secretário do condado para aprender as taxas apropriadas para o arquivo.

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