Free Arizona Quitclaim Deed

een Arizona (AZ) quitclaim deed is een akte die wordt gebruikt om eigendom over te dragen van de ene eigenaar naar de andere zonder enige garantie op de titel duidelijk en vrij van uitgifte. Dit kan het beste worden gebruikt voor eigendomsoverdracht waarbij beide partijen elkaar kennen en vertrouwen, zoals wanneer iemand een echtgenoot toevoegt aan een titel of goederen overdraagt tussen familieleden.

soms wordt een quitclaim-daad aangeroepen met de verkeerde naam, zoals “quick claim acte”, “quit claim acte” en “quit claims acte”.”

Arizona quitclaim deeds zijn anders dan warranty deeds, waarin staat dat de titel is onderzocht en is vrij van problemen.

belangrijke wetten & vereisten

  • wetten: § 33-402
  • ondertekening: volgens § 33-401 moet de handtekening van de cedent worden gezien door een notaris.
  • opname: Quitclaim daden in Arizona worden gedeponeerd bij het kantoor van de County Recorder. Samen met het formulier moeten alle benodigde kosten worden betaald. Eigenaren van onroerend goed moeten bestand in de provincie waar het pand is gelegen. Het formulier moet worden opgenomen met 60 dagen van de notarisatie.

hoe een Quitclaim-akte in Arizona te schrijven en te archiveren

Stap 1: Zoek het juiste document en download het naar uw computer.

Stap 2: Voeg de naam en het adres toe van de persoon die het document voorbereidt. Dit gaat in de linkerbovenhoek.

Stap 3: Voeg de naam en het adres toe van de persoon die de akte zal ontvangen wanneer het kantoor van de recorder ermee klaar is. Dit is typisch de koper, ook wel bekend als de begunstigde. Deze informatie gaat onder ” na opname terug naar.”

Stap 4: Na de woorden “State of Arizona,” voer de provincie waar het pand is gelegen.

Stap 5: Voeg het bedrag toe dat de begunstigde betaalt voor het onroerend goed. Schrijf de woorden en voeg vervolgens het dollarbedrag numeriek toe na het dollarteken. Dit gaat in de overweging ruimte.

Stap 6: schrijf na “in hand paid to” de naam van de cedent (verkoper) en het woord “Cedent” in de volgende spatie. Voeg het adres van de cedent toe.

Stap 7: schrijf na” overbrengt en beëindigt ” de juridische naam van de grantee, gevolgd door de term “Grantee.”Voeg het adres van de grantee toe, inclusief county.

Stap 8: schrijf na “onroerend goed, gelegen in” de provincie waar het onroerend goed zich bevindt. Schrijf hierna de juridische beschrijving van de woning, inclusief het adres dat op de titel staat.

stap 9: de cedent moet zich aanmelden in het gebied dat is aangewezen voor ondertekening, en een notaris moet het document notariseren.

stap 10: bestand het document met het kantoor van de Arizona County Recorder in de provincie waar de eigenschap zich bevindt. Neem contact op met de gemeente Clerk ‘ s office om de juiste kosten te leren voor het indienen.

Plaats een reactie