Free Arizona Quitclaim Deed

Un Arizona (AZ) quitclaim deed è un atto utilizzato per trasferire proprietà da un proprietario all’altro senza alcuna garanzia sul titolo di essere chiaro e privo di problemi. Questo è meglio utilizzato per i trasferimenti di proprietà in cui entrambe le parti conoscono e si fidano l’un l’altro, come ad esempio quando qualcuno è l’aggiunta di un coniuge a un titolo o il trasferimento di proprietà tra i membri della famiglia.

A volte, un atto quitclaim viene chiamato con il nome sbagliato, ad esempio “quick claim deed”, “quit claim deed” e “quit claim deed.”

Arizona quitclaim atti sono diversi da atti di garanzia, che affermano che il titolo è stato studiato ed è privo di problemi.

Leggi importanti& Requisiti

  • Leggi: § 33-402
  • Firma: Per § 33-401, la firma del concedente deve essere testimoniata da un notaio.
  • Registrazione: Atti Quitclaim in Arizona sono depositate presso l’ufficio del registratore della Contea. Insieme al modulo, devono essere pagate tutte le tasse necessarie. I proprietari hanno bisogno di file nella contea in cui si trova la proprietà. Il modulo deve essere registrato con 60 giorni dall’autenticazione notarile.

Come scrivere e archiviare un atto Quitclaim in Arizona

Passo 1: Trova il documento appropriato e scaricalo sul tuo computer.

Passo 2: Aggiungere il nome e l’indirizzo della persona che prepara il documento. Questo va nell’angolo in alto a sinistra.

Passo 3: Aggiungere il nome e l’indirizzo della persona che riceverà l’atto quando l’ufficio del registratore è fatto con esso. Questo è in genere l’acquirente, noto anche come il beneficiario. Questa informazione va sotto ” Dopo la registrazione Tornare a.”

Passaggio 4: Dopo le parole “Stato dell’Arizona”, inserire la contea in cui si trova la proprietà.

Passo 5: Aggiungere l’importo che il beneficiario sta pagando per la proprietà. Scrivi le parole, quindi aggiungi l’importo in dollari numericamente dopo il segno del dollaro. Questo va nello spazio di considerazione.

Passo 6: Dopo “in mano pagato a,” scrivere il nome del concedente (venditore) e la parola “Concedente” nel vuoto successivo. Aggiungi l’indirizzo del concedente.

Passaggio 7: Dopo” conveys and quitclaims to”, scrivi il nome legale del beneficiario, seguito dal termine”Beneficiario.”Aggiungi l’indirizzo del beneficiario, inclusa la contea.

Passaggio 8: Dopo” immobiliare, situato in”, scrivi la contea in cui si trova la proprietà. In seguito, scrivi la descrizione legale della proprietà, incluso l’indirizzo che si trova sul titolo.

Passaggio 9: il concedente deve accedere nell’area designata per la firma e un notaio deve autenticare il documento.

Passo 10: File il documento con l’ufficio del registratore Arizona County nella contea in cui si trova la proprietà. Verificare con l’ufficio del segretario della contea per imparare le tasse appropriate per il deposito.

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